今天给(gěi)各(gè)位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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