今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半年一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无(wú)余(yú)额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票(piào)，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房(fáng)地(dì)产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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