今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房(f地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码áng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、地铁的时速一般是多少公里，地铁的时速一般是多少码企业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

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