林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将(jiā电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗ng)为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县级以上人(rén)民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同(tóng)意转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手(电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗shǒu)续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗