5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一(硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合(hé)的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上(shàng)海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款的，硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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