5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在(zài)本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申(s爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语hēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至(z爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语hì)少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规(guī)定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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