5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住房燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于(yú)优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī燃气热水器是一直开着还是用时开省电，燃气热水器每天晚上需要关吗)定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在(zài)九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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