金融界5月16日消息 国家(jiā)统计局数(shù)据(jù)显示(shì)，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企业(yè)房屋施工(gōng)面积(jī)771271万(wàn)平方米(mǐ)，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新(xīn)开工面积(jī)22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣工面积(jī)23678万平(píng)方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房(fáng)销售面(miàn)积37636万(wàn)平方米，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位资金(jīn)45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷(dài)款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利(lì)用(yòng)外(wài)资(zī)12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产开发(fā)景气指数

　　4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发(fā)景气指(zhǐ)数（简称“国(guó)房景气(qì)指数”）为94.78。

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