过去辉煌的千亿房(fáng)企如(rú)今正在面临退市潮，这是一场史无前例(lì)的大撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十几(jǐ)家公司的(de)股价低于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价(jià)低(dī)于1元/股，可能触发强制(zhì)退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房(fáng)企(qǐ)。

　　这些(xiē)房企都是之(zhī)前高速扩张的激(jī)进企业，在周期性调整后(hòu)面(miàn)临(lín)着(zhe)过去的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价连(lián)续(xù)18个交易日低于1元(yuán)/股，预计将连续(xù)20个交易日低于1元/股。根据深交所(suǒ)相关规定，其股票存在被终止(zhǐ)上市交易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票(piào)收盘价连续13个(gè)交易日均低(dī)于1元/股，预计(jì)连(lián)续(xù)二十个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元/股。根据规(guī)定(dìng)，该公司股票可能(néng)被深圳(zhèn)证券(quàn)交易所终止(zhǐ)上市交易。因触(chù)及交易(yì)类强制退市情形而终止上(s大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁hàng)市，公司股票不进入退(tuì)市(shì)整理期。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光在今(jīn)年首个被(bèi)强制退(tuì)市，其股价连续20个交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天也(yě)因同样的原因被(bèi)要(yào)求强制退市并(bìng)转(zhuǎn)到老三板。市场(chǎng)猜测下一(yī)个面临强制退市的房企可(kě)能(néng)是ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大(dà)股东和管理层正在讨(tǎo)论(lùn)稳定股价的措施(shī)，但其股价仍在持续(xù)下(xià)跌，可能未能(néng)及(jí)时挽回(huí)局势。

　　据(jù)了(le)解，房(fáng)地产行(xíng)业(yè)在2023年(nián)开(kāi)始在政(zhèng)策引(yǐn)导下缓(huǎn)慢复苏，但整体(tǐ)仍面(miàn)临(lín)压(yā)力。许多上市房企在2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利亏(kuī)损的局面。今(jīn)年前(qián)4个月，国有(yǒu)房企的(de)发债量同比增长5％，而民营(yíng)房企的(de)发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房地产市(shì)场仍面临调整压(yā)力，购房者的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也在发生(shēng大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁)转变(biàn)。过去的高周(zhōu)转模式，即快速(sù)拿地、开发、回(huí)笼资金的(de)方式已经不再(zài)可行。政府出台了(le)一系列限(xiàn)制措(cuò)施(shī)，如三(sān)道红(hóng)线、房(fáng)贷五分档、土拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入了债(zhài)务困(kùn)境(jìng)，不(bù)得(dé)不寻求债务展期来延(yán)缓问题的爆发(fā)。

　　有业内(nèi)人士表示(shì)，退(tuì)市潮(cháo)将加快房企(qǐ)债务(wù)重组(zǔ)的进(jìn)程(chéng)，警(jǐng)示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投(tóu)资者和购(gòu)房者的(de)利益。随着房地(dì)产行(xíng)业的加速出清，房企(qǐ)基本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政(zhèng)策也将出台。这次调整(zhěng)后的房(fáng)地产行业需(xū)要进行整顿(dùn)和养(yǎng)护，以便迎接新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有更多房地产企业(yè)退市，最终只剩下头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民(mín)大学(xué)原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院(yuàn)长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表示：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金(jīn)融产品(pǐn)来投资，所(suǒ)以严重破坏了房地产业的生态环境(jìng)，也会严重(zhòng)地损害了它的(de)信(xìn)誉(yù)。所(suǒ)以一个时期以来，人(rén)们把很多问题的根源(yuán)都归结(jié)于它，以为(wèi)把房地产(chǎn)业的问题解决了中国(guó)经济就没什么(me)问题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎(hū)没看到(dào)有一家房地(dì)产(chǎn)企业有什么美誉度，过(guò)去居然还有人干这个成(chéng)了中国首富(fù)，这个(gè)首富是没任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁