5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)的(de)指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句)城市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)擅长和善于的区别，擅长和善长的区别造句限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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