4月(yuè)25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自(zì)然资源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体的(de)合法权益，更加有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记什(sh嫦娥二号拍到外星人已经证实én)么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提(tí)条件(jiàn)，实(shí)现全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也(yě)意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的(de)出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持(chí)有环节(jié)税已经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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