再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了

　　5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关(guān)政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施(shī)，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可(再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了再大的胸躺下都是平的，胸明明很大但为什么一躺下就平了kě)以上浮(fú)30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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