金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银(yín)行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整机制下，2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用首套(tào)利率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二(èr)套房贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房(fáng)贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

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