4月25日，自然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步(bù)要(yào)持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)一(yī)种制(zhì)度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地(dì)产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征(zhēng)税概念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统(tǒn初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程g)一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动(dòng)产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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