林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营(yíng)者可(kě)以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流(liú)转，包括林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户(hù)登记(jì)有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方(fāng)取得(dé)土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)军恋见面了一直做吗知乎，去部队探亲一晚上很多次产(chǎn)、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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