5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包(bā破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗o)括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无(wú)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税控发(fā)票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完(wá破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗n)善(shàn)和落实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关(guān)于优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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