林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及(jí)林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过户需要(yào)什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权的流(liú)转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济(jì)组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有开发的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一(yī)方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和国农(nóng)雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对(duì)承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地(dì)管理法》和雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

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