财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其(qí)境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺(cì)激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)仍有近三成百强房企单(dān)月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总(zǒng)体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的(de)动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至(zhì)关(guān)重要。白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗p>

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好(hǎo)态(tài)势(shì)，恢(huī)复和扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好(hǎo)转的关键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房(fáng)地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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