4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充(kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗chōng)分体(tǐ)现登(dēng)记数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的(de)其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离(lí)房地产(chǎn)税的(de)征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出(chū)台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点(diǎn)的推行要(yào)以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的(de)房地(dì)产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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