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嫦娥二号拍到外星人已经证实国家统计局：房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场、保障和改善民生仍需要继续努力

　　金融界5月16日消息国新办今日(rì)上午举行(xíng)4月份国民经(jīng)济运行情况(kuàng)新闻发布会(huì)。现场有记者提(tí)问，居民(mín)购房需求在3月(yuè)集中(zhōng)释放(fàng)后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市(shì)商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年(nián)同期水嫦娥二号拍到外星人已经证实(shuǐ)平，如何评价房地产(chǎn)市场表现(xiàn)？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻发言人(rén)、国(guó)民(mín)经济综合统计司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多重因素(sù)影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现(xiàn)下(xià)行态势，一些地方(fāng)出现了商品房(fá嫦娥二号拍到外星人已经证实ng)交付困难。为了保障民生，稳定房地产(chǎn)市(shì)场，各地区、各(gè)部门按照(zhào)党中央(yāng)部署(shǔ)，坚(jiān)持房住(zhù)不炒(chǎo)、因城施策，调(diào)整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理融资需求，加(jiā)大保交楼力(lì)度(dù)，效(xiào)果逐步显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环(huán)比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所改善(shàn)。

嫦娥二号拍到外星人已经证实>　　从销售(shòu)看(kàn)，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累(lèi)的需求释(shì)放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额(é)增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点市(shì)场销售情况总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份已(yǐ)经(jīng)发(fā)布的70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅销售价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈(chéng)上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买力较(jiào)强、需求相对稳(wěn)定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房价走势(shì)整(zhěng)体上强(qiáng)于二三线城市(shì)。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售价格走(zǒu)势(shì)整体(tǐ)强于二手住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前(qián)期积压住房(fáng)需求释(shì)放，部(bù)分城市市(shì)场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到(dào)市(shì)场销(xiāo)售(shòu)改善(shàn)影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产开发企业资金紧张状况有所缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地(dì)产开(kāi)发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房地(dì)产市场需求(qiú)出现(xiàn)恢复迹(jì)象，但(dàn)房地(dì)产投资和开(kāi)发建(jiàn)设仍在下降，房地产(chǎn)市场整体处于调整期，稳(wěn)定房(fáng)地产(chǎn)市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续(xù)努(nǔ)力。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢复向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)政策显效、市场预期(qī)好转，房地产市(shì)场有望逐步企稳(wěn)。

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