今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 15英寸等于多少厘米 15英寸等于多少寸、发生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业(yè)的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负(fù)责(zé)一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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