今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用(yò印第安人还存在吗，印第安人现在还有没有ng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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