4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市(shì蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头)房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需要登记的(de)其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较(jiào)多(duō)，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析(xī)不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市(shì)场(chǎng)比较关(guān)心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收(shōu)的信(xìn)号(hào)。多位专家(jiā)表示，实(shí)现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产税征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称蘑菇头比较大做起来，女不怕粗短就怕蘑菇头(chēng)，不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的(de)征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的(de)持(chí)有环(huán)节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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