大家好，听说过上海云锦东方(fāng)吗？没(méi)听(tīng)过的话，说明你跟泰勒一样比较穷，还得加倍(bèi)努力挣钱(qián)。

　　一起来看看咋回(huí)事。

　　亿万富(fù)豪暴晒(shài)排队(duì)买(mǎi)房

　　近(jìn)期，财经圈内最(zuì)火的不是中特估、金特估，也不是AI，而(ér)是上海(hǎi)的新楼盘——云锦东方(fāng)。私募(mù)大V吴悦风老师在微博吐槽(cáo)称(chēng)，本来(lái)一个上海(hǎi)的朋友(yǒu)约好了来北京小聚，突然说来不了了，我(wǒ)以为(wèi)有什(shén)么情况多问一句。他说：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至(zhì)还(hái)影响了近期(qī)的股市。有分析师称，云(yún)锦(jǐn)东方的打新(xīn)，直接(jiē)把市场(chǎng)带回调了。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽(jǐn)管是(shì)认(rèn)筹截止的科长相当于什么级别？最后半天，人气依(yī)然“异常火热”。5月16日上午8时(shí)50分(fēn)，认筹入(rù)口已排起约100米的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严”的冻资要(yào)求：500万认购金，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且冻(dòng)资证明(míng)需(xū)要徐汇区(qū)的银行网点，外加要求一年内的流水单，也(yě)是上海(hǎi)积分(fēn)制以来首个要求(qiú)银行流水(shuǐ)的新(xīn)盘(pán)。

　　易居研究(jiū)院副院长(zhǎng)杨红旭称，为提高(gāo)认购门槛，开发商要求首套(tào)房冻资900万，二套房冻资(zī)2900万的(de)苛刻(kè)要求，但套利的土豪(háo)们(men)仍扎推(tuī)围(wéi)猎。

　　为什么富人都在(zài)排队(duì)买房(fáng)？原因(yīn)很简单，价格(gé)倒挂(guà)了(le)。

　　公(gōng)开信(xìn)息显示，位列上海第(dì)四批次入(rù)市新盘中的云锦东方三期(qī)，共推售105套房源，包含(hán)洋房(fáng)、别墅(shù)，备案(àn)均价高达16.4907万(wàn)元/平(píng)方米(mǐ)。

　　而(ér)周边的二手(shǒu)房均价多少？20万＋！以链家的成交记(jì)录来(lái)看，云锦二期(qī)去年至今(jīn)的成(chéng)交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是说，只要打中一套云锦(jǐn)东(dōng)方，就能(néng)稳赚2000多万！据(jù)一些购房指南分析，以本次的均套面积355平(píng)为例(lì)，按照当下二(èr)手房的成交价，用最最(zuì)最(zuì)保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线(xiàn)结婚(hūn)参(cān)与认购

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预(yù)计(jì)该批次的云锦(jǐn)东方会成为上海积(jī)分制(zhì)以来第一个真正的满(mǎn)分盘。

　　杨(yáng)红(hóng)旭(xù)称，积分满分(fēn)户，也就意味着名下无房(fáng)。买的(de)起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新(xīn)而卖掉所有(yǒu)旧房，或者利用代持、假离婚(hūn)假结婚(hūn)等方式达成(chéng)满分(fēn)。

　　而泰勒朋友圈(quān)有个(gè)大神，在这个楼(lóu)盘(pán)蹲(dūn)出了(le)猛料。据(jù)说(shuō)，黄牛两(liǎng)种主要(yào)操作方式(shì)：结婚以及代持。其(qí)中(zhōng)，结婚的方式主要(yào)针对积分不(bù)够的购房(fáng)者(zhě)，找满分(fēn)者结婚，以(yǐ)家庭(tíng)为单位(wèi)得以高(gāo)分入围；代持则是先以别人的(de)名义(yì)购(gòu)房(fáng)，以后(hòu)通过交易等方式将产证进行变(biàn)更(gèng)。

　　据(jù)说(shuō)被(bèi)工作人员认出是(shì)黄牛之(zhī)后，黄牛上来就是一句话：我结婚(hūn)，合理合情(qíng)合(hé)法，你凭什么不让(ràng)我认(rèn)筹(chóu)！

　　科长相当于什么级别？="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208000.png">

　　中原地产首席(xí)分析师张(zhāng)大(dà)伟(wěi)称，这几天关于房(fáng)地产市场的头条新闻非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万(wàn)买8套(tào)房的(de)，也有(yǒu)上海亿万富豪一日夫(fū)妻排队打新几千万豪宅的(de)。

　　张大伟分(fēn)析，房地产市场的(de)分化越来越严重了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧失投资属性(xìng)！

　　2，不(bù)同城市(shì)楼市必(bì)然(rán)分化发展，同一个城(chéng)市内部分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国住房库存巨(jù)大且创(chuàng)了新高(gāo)。中国楼市(shì)已经进入了总(zǒng)量过剩(shèng)，供(gōng)求关系强弱分化比较明显的情况(kuàng)，特别是在人口出生率没出现(xiàn)转(zhuǎn)折的(de)背景下，楼市供应过剩的行情应该(gāi)会存(cún)在非(fēi)常长一段时间。一二线城(chéng)市只有好地(dì)段涨，郊区难涨(zhǎng)；三四(sì)线(xiàn)城市个别城市好地段还能涨(zhǎng)，经济太弱(ruò)，没(méi)人(rén)流(liú)入(rù)的城市可能永远也不会涨了(le)，就是进(jìn)入鹤(hè)岗化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 科长相当于什么级别？