刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。

　　全国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年(nián)是(shì)不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十(shí)年(nián)来，全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记服(fú)务能力和水平稳(wěn)步(bù)提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管部门还(hái)积(jī)极(jí)推(tuī)动历史遗留(liú)问题(tí)导(dǎo)致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来(lái)税(shuì)制改革奠定基(jī)础

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，开展不动产统(tǒng)一登记，首要的意(yì)义就在于(yú)落(luò)实(shí) 《物权法》，保障不动产交(jiāo)易(yì)安全，保护不动产权利人的合(hé)法财产权；其次，整合(hé)散(sàn)乱(luàn)在(zài)各职能部(bù)门之间的不动(dòng)产(chǎn)碎(suì)片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为(wèi)政(zhèng)策(cè)制定和执行提(tí)供基础数据，提高(gāo)政府(fǔ)治理效率(lǜ)和水平。开展不动产统一登记(jì)，其最大的意义在于为现代国家公共财政提(tí)供基础(chǔ)，这(zhè)为我(wǒ六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思)国未(wèi)来税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功(gōng)能是提(tí)供公(gōng)共服务(wù)，既包(bāo)括医(yī)疗、教育、社会(huì)福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包括六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思市场和社会运转需要的(de)政策和制度。要提高公共(gòng)产品(pǐn)供给的有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非(fēi)专业(yè)化(huà)的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样(yàng)会浪费公共资源(yuán)，而是(shì)需(xū)要通过摸(mō)清底数，建立基础数据库和相应的信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算和统计(jì)，为公共(gòng)产品供给(gěi)提供(gōng)科学的(de)依据。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥有(yǒu)不(bù)动(dòng)产就意味着在某一(yī)区(qū)域居住和生活，就产生了对该区域公(gōng)共服务的需求(qiú)。某一区(qū)域不动产状况的(de)基本情(qíng)况就(jiù)是(shì)公(gōng)共产(chǎn)品供给的依(yī)据，如拥有不(bù)动产产权的居民越集中的区域，对(duì)公(gōng)共产品的需求也就(jiù)越(yuè)多；不(bù)动产(chǎn)价值较高的地方，对公共(gòng)产品需求的质量(liàng)也就越高(gāo)；不(bù)同类(lèi)型不动产（工业、商业(yè)和(hé)住宅），不同(tóng)产权状况的不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产权等(děng)）对公共产品需求也有差异(yì)。

　　不动(dòng)产统一登记是建立和(hé)实施不动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也(yě)是(shì)落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动产税(shuì)的(de)基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的(de)原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税(shuì)面积外，所有人拥有的(de)其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权(quán)形式(shì)等），评(píng)估房屋的(de)市场价值(zh六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思í)，按章征税。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思