5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布《关于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至(zhì)少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实(湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号shí)际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生育(yù)政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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