林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的(de)生活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的(de)的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)4斤是多少克，0.4斤是多少克存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土4斤是多少克，0.4斤是多少克地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权(quán)的保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)4斤是多少克，0.4斤是多少克，壮大经济实力(lì)。

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