金(jīn)融界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年(nián)同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天(tiān)，较(jiào)上月延(yán)长2天(tiān)，放款速(sù)度(dù)仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一(yī)线和二(èr)线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下(xià)，首(shǒu)套利率(lǜ)回调，二(èr)套利(lì)率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二套(tào)房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中(zhōng)美女脱了个精光露出奶囗和尿囗37个城市首二(èr)套房贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市(shì)场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利(lì)率，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放(fàng)。

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