今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入(怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧rù)其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意(yì)义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(k怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧uǎn) 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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