财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融(róng)创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招(zhāo)商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六(li谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别ù)成百强房企(qǐ)单(dān)月业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分城市市(shì)场出现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一(yī)步恢(huī)复(fù)的动(dòng)力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议释(shì)放谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着各地(dì)政策(cè)的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国房地(dì)产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别