怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的(de)日子常(cháng)识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积(jī)金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工(gōng)和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格(gé)来核(hé)算，一般(bān)需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借(jiè)款额(é)度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算公(gōng)式(shì)：借(jiè)款流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额(é)度首(shǒu)要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额(é)度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的差价。<流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点/p>

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高(gāo)限额核算的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的(de)，关于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地(dì)住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由(yóu)中国人(rén)民银(yín)行调(diào)整后(hòu)发(fā)布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国(guó)人(rén)民银行下(xià)调了金融机构人(rén)民(mín)币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调(diào)整后的年(nián)利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元(yuán)的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额(é)，公积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万(wàn)元借(jiè)款(kuǎn)也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金和(hé)利(lì)息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款额度

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