财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步(bù)提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰)凭借热点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院认(rèn)为，在前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当(dāng)前重点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好(hǎo)态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持续(xù)好转的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延(yán)续(xù)，热(rè)点城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但(dàn)多(duō)数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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