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木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢上海太疯狂！亿万富翁排队买房，打中稳赚2000万！更有“抓人结婚”！

　　大(dà)家好，听(tīng)说过(guò)上海云锦东方吗(ma)？没听(tīng)过的话(huà)，说明(míng)你跟(gēn)泰(tài)勒一(yī)样(yàng)比较(jiào)穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一起来看看咋(zǎ)回事。

　　亿万富豪(háo)暴晒排队买房

　　近期(qī)，财经圈内(nèi)最火的不是中(zhōng)特估、金(jīn)特估，也(yě)不(bù)是AI，而是上海的新楼(lóu)盘——云锦东方(fāng)。私(sī)募大V吴悦风老(lǎo)师在微博吐(tǔ)槽称(chēng)，本来一个(gè)上海(hǎi)的朋友约好(hǎo)了来北京小聚，突然说来不了(le)了，我(wǒ)以为有什么情况多(duō)问一句(jù)。他说(shuō)：他在忙着认(rèn)筹云(yún)锦东方。

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　　而(ér)这个(gè)楼(lóu)盘甚至还(hái)影响(xiǎng)了近期(qī)的股市。有分(fēn)析师称，云锦东方的打新，直(zhí)接把市(shì)场(chǎng)带回调了。

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　　据证券时报，5月(yuè)16日，尽管是(shì)认(rèn)筹截止的最后(hòu)半天，人气依然“异常火热”。5月16日上(shàng)午(wǔ)8时50分(fēn)，认筹(chóu)入(rù)口(kǒu)已排(pái)起约(yuē)100米的队伍。上海(hǎi)太疯(fēng)狂(kuáng)！亿万富(fù)翁排(pái)队买房，打(dǎ)中稳赚2000万！更有“抓人结婚”！

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　　云锦东(dōng)方有着“史上(shàng)最严”的冻资要(yào)求：500万认(rèn)购金，首套(tào)900万、二(èr)套2900万的冻(dòng)资，并(bìng)且冻(dòng)资证明需要徐汇(huì)区的银行(xíng)网点，外加(jiā)要求一(yī)年内的流水单(dān)，也是上(shàng)海积(jī)分木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢制(zhì)以(yǐ)来首个要(yào)求银行流(liú)水的新盘。

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　　易居研究院副院长杨红旭(xù)称，为提高认购门槛，开发商要求首套房冻资(zī)900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们(men)仍(réng)扎推围猎。

　　为什(shén)么富(fù)人都在排队买房(fáng)？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开(kāi)信息显示，位列上海第(dì)四批次入(rù)市新(xīn)盘(pán)中的云锦(jǐn)东方三期，共推售105套房源，包含洋(yáng)房、别墅，备案均价高(gāo)达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而周边(biān)的二手房均价多(duō)少？20万(wàn)＋！以(yǐ)链家的成交记录(lù)来看，云锦二(èr)期去(qù)年至今的(de)成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方，就能稳赚2000多(duō)万！据一(yī)些购房(fáng)指南分析，以本次的均套面积355平为例，按照当(dāng)下二(èr)手房的(de)成交价，用最最(zuì)最保守的(de)倒挂：每平米6万来计算，355平*6万(wàn)/平(píng) = 2130万(wàn)！！！

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　　有人火(huǒ)线结婚参与认购

　　据称，根据(jù)此(cǐ)次的认购(gòu)火爆程度，预计该批次的云锦东(dōng)方会(huì)成为(wèi)上(shàng)海积分制以来第(dì)一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分(fēn)满分户，也就意(yì)味着名下无房(fáng)。买(mǎi)的起3000万起步豪(háo)宅的家庭，或(huò)者(zhě)为(wèi)了打(dǎ)新而卖掉(diào)所有旧房，或者利用代持、假(jiǎ)离婚假结婚等方式达成满(mǎn)分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神(shén)，在这个楼盘蹲出了猛料。据(jù)说(shuō)，黄牛两种主(zhǔ)要操作方式：结(jié)婚(hūn)以及代(dài)持。其中，结婚的方式(shì)主要(yào)针对积分不够(gòu)的购(gòu)房者，找满分者结婚，以家庭为单位得以高(gāo)分(fēn)入(rù)围；代持则是先以别人的名义(yì)购房，以后通过交易等方(fāng)式将产(chǎn)证进行变(biàn)更(gèng)。

　　据说被工作人木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢员认(rèn)出是黄牛之后，黄牛上来(lái)就是一句(jù)话(huà)：我结婚，合(hé)理合情合(hé)法，你(nǐ)凭什么不让我认筹！

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　　中(zhōng)原地产(chǎn)首席分(fēn)析师张大伟称，这几天关于(yú)房地(dì)产市(shì)场的头条新闻非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套(tào)房的，也有上(shàng)海(hǎi)亿万(wàn)富豪(háo)一日夫(fū)妻排队打(dǎ)新几千万豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越来越(yuè)严重了！

　　1，大部(bù)分城市(shì)的楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同城市楼(lóu)市(shì)必(bì)然分(fēn)化发(fā)展，同一个城市内(nèi)部(bù)分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国住房库存巨大(dà)且创了(le)新高。中国楼市已经进入了总量过剩，供求关系强弱分化比较明(míng)显的情况，特(tè)别(bié)是在人口出生率(lǜ)没出现(xiàn)转(zhuǎn)折的背景下，楼(lóu)市供应过剩的行情(qíng)应该会存在非常长(zhǎng)一段时(shí)间。一二线城市只(zhǐ)有(yǒu)好地段涨，郊区难(nán)涨(zhǎng)；三四线城市(shì)个(gè)别(bié)城市好地段还(hái)能涨(zhǎng)，经济太弱，没人流(liú)入(rù)的城市(shì)可能永远(yuǎn)也不会涨了，就是(shì)进(jìn)入(rù)鹤岗(gǎng)化。

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