5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限(xiàn)额(é)基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合(hé)的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年(nián)以上（含(hán)半年）；情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城(c情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗héng)乡建设(shè)部等联合(hé)发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng情人把你拉黑了还有必要联系吗，婚外情拉黑是彻底分手吗)育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住(zhù)住(zhù)房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当提(tí)高住房公积(jī)金贷(dài)款额(é)度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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