4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一(yī艺高艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机)，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基(jī)地(dì)使用权；海(hǎi)域(yù)使用(yòng)权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及(jí)房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经具备了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的(de)信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的(de)房地产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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