金融(róng)界5月22日(rì)消息 据贝壳(ké)研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月首二套主流房贷利(lì)率较去(qù)年同(tóng)期分(fēn)别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一(yī)线(xiàn)和二线城市首(shǒu)二(èr)套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套(tào)房(fáng)贷利(lì)率下(xià)降带动结婚祝福语恭喜恭喜是什么意思，恭喜恭喜是什么意思抖音三四线城市首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率(lǜ)政策(cè)动(dòng)态调整机制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议(yì)因城施策(cè)，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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