4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

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　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根据(jù)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记(jì)的(de)其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地(dì)产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面落(luò)地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础。全(quán)国范围的(de)房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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