今天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释(shì)，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(m我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子e)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于(我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子yú)房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不(bù)知道(dào)你从中找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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