今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管(guǎ古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读n)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收入(古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读rù) 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的(de)租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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