林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人(rén)a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大所享有(yǒu)的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人的(de)林地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的(de)使用、收(shōu)益为目(mù)的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办(bàn)理变更(gèng)登a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大记，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大