每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅,比(bǐ)如北京(jīng)的万(wàn)柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn),深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān),广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号,成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…
在上(shàng)海(hǎi),“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng),在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁,只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。
但和檀(tán)宫华丽的故事不(bù)同,其(qí)背后开(kāi)发商华丽(lì)家族(zú),如今处(chù)境却“一(yī)片(piàn)狼藉(jí)”,引发(fā)公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)!”
5月17日,徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意,想进董事会,监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。
同日,就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称,董事会认为泽熙(xī)投资(徐翔控股公司(sī))的(de)股权被冻(dòng)结,在过去7年多(duō)没有行使过表决权(quán),提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵,董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案。
凤凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到,截止5月18日收(shōu)盘,华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元,对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐(xú)翔(通过(guò)泽熙投资)拿下公司9000万股时,最高(gāo)股价(jià)超过30元,股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。
投资23年、价值缩水9成,这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上,或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自受”。
手握上海核心豪宅,却惨亏0.2亿
“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了
徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱,2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放,彼时外(wài)界盛议(yì)其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市场?
谁料,徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚(hūn)案被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”(详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读),第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙,两次都难言体面(miàn)。
反观华(huá)丽家族的(de)经营,的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。
主营(yíng)房(fáng)地产(chǎn)的(de)华丽家(jiā)族(zú),在(zài)今年一季度的(de)销售(shòu)签约面积(jī)仅(jǐn)有(yǒu)300平方米,大抵为市面上一两套(tào)大户型房产交(jiāo)易的量,销售额约595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元,扣非净利(lì)润-0.2亿元。
去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季(jì)度,华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ),销售金额478.41万元,全年销售额约7761.31万平,总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元,同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过(guò)59%,扣(kòu)非净利(lì)润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。
(图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报)
实际上华(往事不堪回首月明中什么意思解释,往事不堪回首月明中下一句是什么huá)丽(lì)家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据财报,截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约8.53万平(píng)方米,在苏(sū)州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米,贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。
同(tóng)时(shí),公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位,以及(jí)一(yī)个(gè)至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。
近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖,甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng),一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断,而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平(píng)绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江,似乎不愁市场(chǎng)销路。
这也使得外界(jiè)很疑惑,华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房?
徐翔则直言(yán),如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起(qǐ)色,基本面继续恶化的话,公司甚至可能(néng)面临退市危机。
疯狂跨界炒作套现
“资本玩家(jiā)”有出路?
虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过,为何(hé)经营(yíng)不积极,但从行动来看(kàn),“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或(huò)许能(néng)解(jiě)释一二。
华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月(yuè),由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立(lì),以房(fáng)地产开发(fā)为业务,拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质,也涉足绿化环保等(děng)相关产业。
及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市(shì),登陆(lù)上(shàng)交所,公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。
2011年,由于资(zī)金紧张,在资本(běn)人士的(de)牵线搭桥下,华丽家族老板王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。
但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注资,而是带人套利,就此也拉(lā)开了华丽(lì)家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。
首先是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资,获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权(quán),对应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。
其后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬高后,王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股,徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘(pán)。
据德林社(shè)爆(bào)料,彼(bǐ)时两人合(hé)盟,约定(dìng)王伟林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán),套(tào)现12.35亿元(yuán),徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2%(约2470万元(yuán))。
这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽,其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点,一度在市场造(zào)出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。
2013年,华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时,徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称,“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线(xiàn),年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西(xī)科技”。
如今(jīn),华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的内(nèi)容,和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以内,且逐年下滑。
(图源华丽家(jiā)族2022年报)
华丽家族由始至终认真发展过的业务,或(huò)许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”,似乎(hū)更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套现游戏。
“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称,徐翔的进入,在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族,但(dàn)这并非公司发展的正道(dào),他现在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营不济?
的确,“檀宫(gōng)”一往事不堪回首月明中什么意思解释,往事不堪回首月明中下一句是什么度是上海豪宅的标(biāo)杆(gān),但(dàn)如果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展,市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。
毕竟面对的(de)若是一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司,谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜(cài)”,即使这个人是(shì)曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。
往事不堪回首月明中什么意思解释,往事不堪回首月明中下一句是什么
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了