4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步(bù)要持(chí)续(xù)提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类(lèi)产(chǎn)权主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地(dì)保护(hù)产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着国内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况(kuà无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思ng)不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可(kě)对(duì)全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能(néng)全面落地(dì)。不动(dòng)产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完(w无时无刻是什么意思 无时无刻不在，无时不刻是什么意思án)成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清(qīng)全国房地产市(shì)场(chǎng)的实际情况。

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