财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国(guó)铁建等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中(zhōng)心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热(rè)点城(chéng)市布(bù)局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持(chí)相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术ng>

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当(dāng)前(qián)重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民(mín)收(shōu)入(rù)及就业(yè)预期偏弱(ruò)下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局(jú)会议释放了积极信号(hào)。中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，一(yī)方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行(xíng)呈向(xiàng)好态势(shì)，恢(huī)复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调(diào)，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期。

　　中(zhōn相对评价和绝对评价区别举例，相对评价和绝对评价区别举例现代教育技术g)指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市(shì)仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。