卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗>

　　杭州(zhōu)楼市因区(qū)施策，除临安区不限购外，其他9个区(qū)均(jūn)为限(xiàn)购区。其(qí)中，限购(gòu)区(qū)政策又分为核心限购区域、限购(gòu)放宽(kuān)区域和差异化购房区(qū)域(yù)三种。在上城(chéng)区、西湖区、拱墅区(qū)等核(hé)心限购区域内(nèi)购买(mǎi)二套(tào)房(fáng)，依(yī)然需落户满5年(nián)。

　　在杭州限购范(fàn)围内(nèi)，个人转让家庭(tíng)唯一住(zhù)房增值税免(miǎn)征年(nián)限由5年(nián)调整到2年；个人转让(ràng)非家庭唯一(yī)住房的，增值税免征年限仍为5年。

　　近日，一则关(guān)于杭州楼市政策的消息在网上引发(fā)议论。该消息称(chēng)，杭州(zhōu)5月1日(rì)起(qǐ)施行(xíng)楼市(shì)新(xīn)政(zhèng)，购买第二(èr)套(tào)房的购(gòu)房者无需在杭州落户满5年，以(yǐ)及(jí)购买房屋满2年后出售的房产，将免征增值税。记者向杭州市住房(fáng)保障(zhàng)和房产管理局求证确认，这(z卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗hè)是一则假(jiǎ)消息。

　　杭州市住房保障和房产管理局局长(zhǎng)王进(jìn)表示，目前，杭州10个市(shì)辖(xiá)区，除临安区不限购外，其(qí)他9个区(qū)均为限购区(qū)。其中，限购区政策又(yòu)分为核心限购区域(yù)、限(xiàn)购放宽区域(yù)和(hé)差异化购房区(qū)域三种。在上城区、西湖(hú)区、拱墅(shù)区等核(hé)心限购区(qū)域内购买第二套住房(fáng)，依然(rán)需(xū)要落户满(mǎn)5年，其中符(fú)合(hé)条件的(de)三孩家(jiā)庭，限购住房(fáng)套数增加(jiā)1套。“杭州积极因区施(shī)策，促进刚性(xìng)和改善(shàn)性住房需求释(shì)放(fàng)，加(jiā)大力度促进房地产市场(chǎng)良性循(xún)环和健康(kāng)发展。”王进说(shuō)。

　　为进一步(bù)完善(shàn)税收调节作用，2022年5月，杭州发(fā)布《关于进一步促进(jìn)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场平稳健康发展(zhǎn)的通(tōng)知(zhī)》。通(tōng)知规(guī)定，在杭(háng)州(zhōu)限(xiàn)购(gòu)范围内，个人转让卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗(ràng)家庭(tíng)唯一住房增值税免征(zhēng)年限(xiàn)由5年调整(zhěng)到(dào)2年；个人转让非家庭唯一住房(fáng)的(de)，增值税(shuì)免征年限仍为5年。

　　目前(qián)，杭州房地(dì)产(chǎn)市(shì)场分化格(gé)局明显。2022年(nián)9月，富阳区率先放宽限(xiàn)购，对于已(yǐ)落户杭州市的户籍家庭或在杭州(zhōu)有城(chéng)镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非(fēi)杭(háng)户籍(jí)家庭，可在富阳区购(gòu)买(mǎi)住房（含新建商品(pǐn)住房和二手住房(fáng)）；符合条件的杭州(zhōu)市户籍家庭在富阳区购买第二套住房，不受(shòu)落户满5年限制(zhì)。

　　“聚焦刚(gāng)性和(hé)改善性(xìng)住房需求(qiú)，应进一步提升房地产(chǎn)调控政策精(jīng)准度。”易居研究院智库中(zhōng)心研究总监严跃进(jìn)认(rèn)为，必须坚持系统思(sī)维，因城施策、因地制宜(yí)，鼓励(lì)各(gè)地从实际(jì)情况出发完善政策。充分考虑(lǜ)到不同(tóng)社会群体(tǐ)的不(bù)同情(qíng)况，有(yǒu)针对性地满(mǎn)足(zú)居民(mín)刚性和(hé)改善性需求，把尊重市场规(guī)律和满足居民需(xū)求有机结合好。

　　继(jì)富阳区之后，杭州多个市辖区陆续放(fàng)宽限购政策。目前，钱塘区、临平区全域限购放(fàng)宽，外(wài)地户(hù)籍(jí)只需1个月社保即可购买新房或二手房，本(běn)地户(hù)籍无需社(shè)保，购买二套房(fáng)不(bù)再(zài)受落户满5年限制(zhì)，各类家(jiā)庭(tíng)在限(xiàn)购区内限购的(de)住(zhù)房总(zǒng)套数(shù)不变。

　　除(chú)了放宽限购，杭州(zhōu)还积(jī)极探索职(zhí)住平衡(héng)，制定特(tè)定区域的差别(bié)化(huà)购房政策，进(jìn)一步缓解住房(fáng)供求矛盾。2022年11月，杭州市住房保障和房产管理局、杭州城西(xī)科创大(dà)走廊管委会联(lián)合(hé)发布《关于城西科创大走(zǒu)廊(láng)实施差(chà)异化购房的通(tōng)知(zhī)》，明(míng)确在城西(xī)科创大(dà)走廊范(fàn)围内实(shí)施差异化购房(fáng)政策。通知要求，自政策发(fā)布之日起(qǐ)，实施(shī)范围内领取预售(shòu)证的(de)新建商品住房(fáng)项目，应提供不少于准售房源总套(tào)数50％的(de)房源，定向(xiàng)供应给在实施范围内稳定就(jiù)业或落户(hù)满一定年限的“人才无房家(jiā)庭”“其他无房家(jiā)庭”和“其他家庭”三类(lèi)购房家庭。

　　随着政策优化调整(zhěng)，杭州楼市(shì)呈现(xiàn)成交量增多、价格企稳(wěn)的(de)回暖迹象。今年(nián)一季(jì)度，杭州(zhōu)市区共出让28宗涉(shè)宅地块，金(jīn)额(é)416.6亿元，位列一季度全国城市市本(běn)级(jí)涉宅用地出让金(jīn)第一(yī)位；平均楼面价(jià)18286元/㎡，平均溢价率9.95％，各项(xiàng)指标居(jū)全国前(qián)列；二手房市场(chǎng)回暖明(míng)显，杭州市(shì)区（不含富阳、临安）共计成(chéng)交(jiāo)二手住宅16634套，环比上涨57.3％，同(tóng)比(bǐ)上涨95.0％。

　　“杭(háng)州将持续优化房地产调控措施，积极促进房地产(chǎn)市场(chǎng)企稳回升。同时(shí)将进(jìn)一步改善预期，扩大有(yǒu)效需求，发挥好金融支(zhī)持(chí)作用，确保房地(dì)产市场平稳健康发展。”王进说。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 卡西欧手表是名牌吗，卡西欧手表很掉档次吗