林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没(méi)2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的(de)生(shēng)活(huó)知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自(zì)在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资(zī)源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让(ràng)合同(tóng)但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期限(xià2023年中国贫困地区有哪些，中国贫困地区有哪些县n)、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力(lì)。

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