恒大(dà)汽车(chē)宣布停产(chǎn)，意(yì)味着许家(jiā)印的造车梦碎。近(jìn)期(qī)，另一(yī)位地(dì)产大(dà)佬王(wáng)健林的汽(qì)车梦，也碎了。

　　据媒体报道，1年前刚加盟万达汽(qì)车担(dān)任总裁的李宏(hóng)鹏已经(jīng)离职，并且万达汽车已更名易主(zhǔ)，12家子(zi)公司中有4家(jiā)处于(yú)注销状态。

　　年近70岁的王(wáng)健(jiàn)林，对此恐怕有(yǒu)些失落(l汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市uò)。更让他烦(fán)心的是，市(shì)场最近还笼罩着(zhe)一些关于万达的负面情(qíng)绪。除(chú)了地(dì)产(chǎn)甩(shuǎi)卖传言、万(wàn)达商管300亿对赌(dǔ)悬顶外(wài)，还包括(kuò)美(měi)元债券价格持续下跌(diē)以及(jí)内部(bù)员(yuán)工爆料业绩造假等。

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　　总裁走了，万达汽车也(yě)更名易(yì)主(zhǔ)

　　4月(yuè)27日，据新浪科技，万达汽车总裁李宏鹏已经离(lí)职，并于2023年加盟(méng)高合(hé)汽车(chē)，担任(rèn)董事长(zhǎng)营销业务专务。

　　据悉，李洪(hóng)鹏拥(yōng)有31年(nián)的汽车行业管理经汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市验，先(xiān)后在北京梅赛德斯-奔(bēn)驰、福特中国、现代中国等企业担任重(zhòng)要职位(wèi)，在品牌营销(xiāo)、经(jīng)销商渠道规划(huà)建设、企(qǐ)业管理与(yǔ)战略规(guī)划等领域拥(yōng)有丰(fēng)富经(jīng)验。2021年12月，李宏鹏宣布离职现代汽(qì)车，将从2022年1月起担任万达(dá)汽(qì)车总裁(cái)。

　　就在李宏鹏(péng)加入(rù)的头一(yī)年，万达才刚刚跨(kuà)界玩(wán)汽车。

　　2021年(nián)10月，一汽(qì)集团(tuán)正式与万达(dá)集(jí)团启(qǐ)动战(zhàn)略合作，于是才有(yǒu)了王健林的那(nà)句(jù)，他将亲自(zì)带头，让万达副总裁以上(shàng)高管全部换乘红旗(qí)汽车。

　　从携手红(hóng)旗来说，没错，万(wàn)达和恒大(dà)、宝能选(xuǎn)择亲自造车(chē)不(bù)同，王健林走的是渠(qú)道(dào)路线，即依托万达(dá)广(guǎng)场、万达文旅在(zài)全国(guó)范围(wéi)内建设红旗商超体验(yàn)店，资金(jīn)压力相对小得多。

　　这种背景(jǐng)下，万达成立了一家名为万(wàn)达汽车科技服务的公司(sī)，经营范围涉(shè)及汽车新车销售(shòu)、汽车零(líng)配(pèi)件批(pī)发、机动车(chē)充电(diàn)销售等。股权结(jié)构上，大连万达持股65％，红旗(qí)经(jīng)销商泰岳集团下属公司泰庆背景(jǐng)持股(gǔ)35％。

　　但是随着(zhe)总裁出(chū)走，上述公司近日也发(fā)生工(gōng)商变(biàn)更(gèng)，企(qǐ)业名称变(biàn)更为泰庆(qìng)（珠海）汽车科(kē)技(jì)服务(wù)有限公司，大连万达股东行列。不(bù)仅如此，12家万达(dá)汽车子(zi)公司，目前已有(yǒu)4家公司处(chù)于注销状态(tài)。

　　以上说明，万达汽(qì)车正式被(bèi)王健林(lín)抛(pāo)弃。地产大佬王健林的汽(qì)车梦，不做了。

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　　负面、传闻不断(duàn)，老王烦(fán)心事多(duō)

　　除了汽车梦碎(suì)，还有一些事让王(wáng)健林日子不好过。

　　4月25日，港交所信(xìn)息显示(shì)，珠(zhū)海(hǎi)万达商管招股书(shū)已失效。算下来，这已(yǐ)经是万达商管重(zhòng)启上市以(yǐ)来，第(dì)三次招股书失效。

　　意味(wèi)着啥呢？要知道，珠海万达商(shāng)管作(zuò)为万达(dá)商(shāng)管(guǎn)集团子公司，负(fù)责所有万(wàn)达广场的运营(yíng)管(guǎn)理，相(xiāng)当于整(zhěng)个万达集团(tuán)的(de)最核(hé)心资产。

　　不能成功(gōng)上市(shì)，最(zuì)直接的影响，一是无法从股市融资，二是(shì)王健林不好向(xiàng)老(lǎo)股东们交代。

　　根据(jù)招股(gǔ)书，王(wáng)健(jiàn)林与Pre-IPO投资(zī)者签署的对赌协议中(zhōng)，后者总投资额高达380亿(yì)元，持(chí)股21.17％。这些(xiē)用真金(jīn)白银挺老王(wáng)的机构投资(zī)者，包括珠海国(guó)资委、郑裕彤家(jiā)族(zú)、碧桂园、中信资本、蚂(mǎ)蚁、腾讯、招商(shāng)局、PAG太盟投资，一(yī)共有20多家。

　　双方(fāng)约定，如果珠(zhū)海万达不能在2023年底成功上市(shì)，就(jiù)需要向上市前投(tóu)资者支付约(yuē)300亿元股权回购款。

　　对于(yú)招股(gǔ)书失效(xiào)，万(wàn)达表(biǎo)示会继续更新材料，再次申报，目前上市进(jìn)展仍在推进(jìn)中。

　　但在(zài)市场方面，这次(cì)招股书失效仍然引(yǐn)起了一系列连锁反应：

　　首先是万达相关美元债暴(bào)跌(diē)；

　　其次触发违约，Debtwire这周发布的(de)一份报告(gào)说，如果万达5月前不能上市，有三笔总计13亿(yì)美元(yuán)的离岸定期贷款，施贷(dài)方可以选择要求提前(qián)还款；

　　然后是一些传闻开始称万达地产(chǎn)要卖身华润地产，万达所有城市总(zǒng)经理都去北京开会(huì)了。

　　就(jiù)后(hòu)面两(liǎng)点，事情有了最新进(jìn)展。

　　一是万达已经和银团谈(tán)妥，三笔13亿(yì)美元贷款的还款期限，延(yán)长到今(jīn)年11月30日(rì)；二是华润否认收(shōu)购万达。

　　可它们并(bìng)不(bù)意味着老(lǎo)王(wáng)悬着的(de)心已(yǐ)经落(luò)地。

　　截至2022年9月(yuè)底，万达商管现(xiàn)金余额325.39亿元，足以覆(fù)盖短期(qī)负债+一年(nián)内到(dào)期的(de)非流(liú)动负债合计(jì)284.59亿元。但别忘了，要是(shì)万达商管上市失败(bài)，万达(dá)还有一笔巨额的对(duì)赌要还(hái)！

　　根(gēn)据评级(jí)咨询机(jī)构“YY Rating”的测算，不考(kǎo)虑(lǜ)预(yù)提所得税(shuì)和股息，万达一方的潜在(zài)回购支出规模高达(dá)440亿(yì)元。显(xiǎn)然，公司在手的约325亿现金，是难(nán)以覆盖。

　　到时候，300个小目标(biāo)从何而来，王健(jiàn)林是否留有后手，外界不(bù)得而知。

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