怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查(chá)用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个人(rén)各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为(wèi)百分之五十，也(yě)就是(shì)说员工和单(dān)位(wèi)各(gè)自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身的(de)价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或(huò)私(sī)产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借42周是几个月，42周是几个月保质期款，则详细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额(é)各地(dì)都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金官(guān)网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余(y42周是几个月，42周是几个月保质期ú)额(é)来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济(jì)适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房(fáng)或(huò)私产住宅的(de)借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中国(guó)人民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调(diào)了(le)金融机构人民(mín)币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额和还(hái)款年(nián)限，公积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为(wèi)25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数42周是几个月，42周是几个月保质期量的年的(de)公积金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额(é)，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公(gōng)积(jī)金借款与商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继(jì)续(xù)25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利(lì)息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积金借款额度(dù)

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