财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸(y世界上女性最开放的是哪个国家áng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同(tóng)意债权(quán)人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度(dù)涨(zhǎng)超(chāo)13世界上女性最开放的是哪个国家%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持(chí)增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且(qiě)增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房企单月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释放后(hòu)，当前重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)行，部分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入(rù)及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释(shì)放了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态世界上女性最开放的是哪个国家，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)预(yù)计，随着各地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调(diào)整压(yā)力。

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