金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关(guān)于进一(yī)步盘(pán)活存量资产(chǎn)扩大有效(xiào)投资的意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关工(gōng)作安排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修(xiū)订REITs审核(hé)关注事项指引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两大类资产(chǎn)的(de)审核和(hé)信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审(shěn)核(hé)透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制(zhì)度化、规范化和透明化原(yuán)则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深(shēn)入总结试(shì)点(diǎn)经验，明确产品设计、项(xiàng)目(mù)审(shěn)核(hé)和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进(jìn)一步提高市场规范(fàn)运作水平。二是结合产(chǎn)业(yè)园区(qū)、收费(fèi)公路等大类资(zī)产行业(yè)cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊多少啊特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要(yào)求的(de)基础上，从(cóng)项(xiàng)目(mù)合规、历史运(yùn)营(yíng)以及评估参数设置等多维度细(xì)化了两大类资产的审核(hé)关注重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的精准性和(hé)高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会(huì)将指导证券(quàn)交易所(suǒ)持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制(zhì)定出台定(dìng)期(qī)报(bào)告和临(lín)时公(gōng)告披(pī)露(lù)指引(yǐn)，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出(chū)仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产(chǎn)审核及(jí)信息披露(lù)规则，建(jiàn)立健全透明(míng)和可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产及项目(mù)运营质量(liàng)，进一步强化市(shì)场(chǎng)监管和(hé)投资者保护机(jī)制，更好服务经济(jì)高质(zhì)量发展。

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