5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支付(fù)一(yī)套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表)的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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